(496) 343-01-05  (985) 145-12-64

1. Настоящее Положение регулирует порядок создания и ликвидации резервного фонда (далее - «резервный фонд» или «фонд») ТСЖ «Жилцентр» (далее - ТСЖ), порядок расходования средств резервного фонда, а также порядок контроля над расходованием средств данного фонда.
2. Резервный фонд - специальная статья доходов ТСЖ.
3. В резервный фонд зачисляются следующие доходы, полученные ТСЖ:
   1. Доходы от коммерческой деятельности ТСЖ (от сдачи в аренду общего имущества, размещения рекламы, оказания платных услуг, а также ведения иной хозяйственной деятельности), если эти доходы не распределены по соответствующим расходным статьям сметы;
   2. Доходы, образовавшиеся в результате превышения доходных статей сметы над соответствующими расходными статьями (экономия);
   3. Доходы, поступившие в результате исполнения судебных решений;
   4. Поступления из сторонних источников, в том числе из государственных, если эти поступления не являются целевыми;
   5. Иные доходы, не предусмотренные сметой, полученные ТСЖ в соответствующем финансовом году (внеплановые доходы).
4. Средства резервного фонда предназначены для финансирования:
   1. Расходов на содержание и ремонт (в т.ч. аварийный) общего имущества многоквартирных домаов'ГСЖ «ЖилЦентр»;
   2. Расходов на новое строительство объектов общего имущества многоквартирных домов ТСЖ «ЖилЦентр»;
   3. Расходов на переоборудование или приобретение нового (дополнительного) оборудования для многоквартирных домов ТСЖ «ЖилЦентр»;
   4. Благоустройства придомовой территории;
   5. Исполнения сметы доходов и расходов ТСЖ (в случае недофинансирования доходных статей сметы);
   6. Финансирование специальных (целевых) программ ТСЖ;
   7. Покрытия убытков ТСЖ.
Использование средств резервного фонда на иные цели допускается только по решению Общего собрания членов ТСЖ. Собственники
помещений многоквартирного дома ТСЖ (домовладельцы), равно как и члены ТСЖ. не имеют права требовать передачи им денежных
средств из резервного фонда в какой-либо форме.
5. Средства резервного фонда расходуются по решению Общего собрания членов ТСЖ либо по решению Правления ТСЖ в рамках их компетенции, установленной действующим законодательством и Уставом ТСЖ. В решении о расходовании средств резервного фонда должно быть указано следующее:
   1. Орган, принимающий решение, с указанием основания своего права для принятия такого решения;
   2. Цель расходования средств;
   3. Общая необходимая сумма расходов (бюджет);
   4. Получатель средств.
6. Денежные средства резервного фонда, оставшиеся после всех произведенных из него расходов, размещаются Правлением ТСЖ с целью их сохранения и дальнейшего преумножения. Для учета и хранения средств резервного фонда может быть открыт отдельный расчетный счет в уполномоченном банке.
7. Планируемый и фактически накопленный размер (остаток) резервного фонда ежегодно указываются в смете доходов и расходов ТСЖ на соответствующий финансовый год.
8. Контроль над использованием средств резервного фонда осуществляют:
   1. Ревизионная комиссия ТСЖ, которая обязана ежегодно по итогам финансового года проводить проверку использования средств резервного фонда, готовить заключение по результатам проверки и отчитывается перед общим собранием членов ТСЖ;
   2. Аудитор - по решению общего собрания членов ТСЖ или Правления ТСЖ.
9. Ликвидация резервного фонда осуществляется только по решению общего собрания членов ТСЖ, при этом должно быть определено направление расходования денежных средств резервного фонда.
10. Настоящее Положение может быть изменено только по решению общего собрания членов ТСЖ.