Предварительный анализ проекта дома №3
- По проекту должна быть оклеенная гидроизоляция фундаментной плиты и стен техподполья. Эта изоляция делается с внешней стороны фундаментной плиты. Это видно, например, из провала грунта у стены дома №5 — там торчит серая поверхность бетонного блока, а в случае проекта должна быть видна гидроизоляция, заходящая под плиту перекрытия техподполья. Нужно сделать фотографию, пока не закатали асфальтом, сейчас это присыпано асфальтовой крошкой.
- Высота техподпользя по проекту 220 см, без полов 280 см.
- Дыру в фундаментной плите нужно либо заделать обратно, как было с восстановлением арматуры. Либо выполнить усиление — там где арматура выпилена, по краям отверстия нужно приварить обратно, т. к. верхняя арматура несет нагрузку, когда расположена между стоящими несущими стенами на фундаментной плите.
- Фундаментная плита — основной конструктивный элемент здания. Влияние этого отверстия может показать только расчет. Без усиления оставлять опасно, может пойти трещина по фундаментной плите.
- Самый простой вариант для сбора воды — сделать разуклонку. Минимальный уклон 0.002 к зумпфу (приямок).