УТВЕРЖДЕНА
Общим собранием собственников
помещений, входящих в ТСЖ «ЖилЦентр»
Протокол № 23
«31» марта 2018 г.
СМЕТА
ДОХОДОВ И РАСХОДОВ
ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЖИЛЦЕНТР»
НА 2018 ГОД
|
№ п/п |
Статьи расходов и доходов |
План |
|
1. |
Управление (административное руководство), всего: |
2055000 |
|
1.1. |
Заработная плата персонала управления |
920000 |
|
1.2. |
Отчисления в страховые фонды |
280000 |
|
1.3. |
Содержание офисного помещения ТСЖ |
70000 |
|
1.4. |
Расходы на телефон |
30000 |
|
1.5. |
Канцелярские и почтовые расходы |
30000 |
|
1.6. |
Подписка на корреспонденцию |
15000 |
|
1.7. |
Служебные разъезды |
25000 |
|
1.8. |
Обновление программного обеспечения |
25000 |
|
1.9. |
Членские взносы колл. участника союза, ассоциации, клуба |
5000 |
|
1.10. |
Оплата услуг банка |
30000 |
|
1.11. |
Вознаграждение председателя правления |
480000 |
|
1.12. |
Отчисления в страховые фонды |
145000 |
|
|
|
|
|
2. |
Содержание, обслуживание общего имущества, всего: |
4460000 |
|
2.1. |
Заработная плата обслуживающего персонала |
2650000 |
|
2.2. |
Отчисления в страховые фонды |
800000 |
|
2.3. |
Сантехнические материалы |
60000 |
|
2.4. |
Электромонтажные материалы |
80000 |
|
2.5. |
Бытовая химия |
7000 |
|
2.6. |
Хозяйственные товары |
15000 |
|
2.7. |
Текущий ремонт здания (строительные материалы) |
60000 |
|
2.8. |
Текущий ремонт инженерного оборудования (оборудование) |
30000 |
|
2.9. |
Инвентарь |
20000 |
|
2.10. |
Договор аренды спецтехники для уборки снега |
120000 |
|
2.11. |
Обслуживание системы видеонаблюдения |
50000 |
|
2.12. |
Договор на освидетельствование лифтов |
52000 |
|
2.13. |
Договор на промывку и опрессовку системы отопления |
80000 |
|
2.14. |
Страхование лифтов |
6000 |
|
2.15. |
Благоустройство территории |
50000 |
|
2.16. |
Обслуживание пожарной сигнализации |
330000 |
|
2.17. |
Резерв непредвиденных расходов |
50000 |
|
|
|
|
|
|
ВСЕГО: |
6515000 |
Тариф на содержание и ремонт общего имущества:
6515000 руб. годовой расход : 12 месяцев : 19818,2 кв.м. = 27 руб. 40 коп.
27 руб. 40 коп. + 4 руб. 36 коп. обслуживание лифтового оборудования (выставлялось отдельной строкой в квитанции) = 31 руб. 76 коп.
На основании ст. 39, абз.5 п.2 ст. 153, п.1 ст. 158 ЖК РФ, п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственники как жилых, так и нежилых помещений в МКД обязаны наравне нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. И неважно, пользуется ли собственник подъездом, крышей, лифтом многоквартирного дома или иным общим имуществом.
|
3. |
Статья доходов |
План |
|
|
Сбор за аренду технических этажей под размещение оборудования |
|
|
3.1. |
ЗАО «Юнионтел» |
96000 |
|
3.2. |
ООО «Гарант-Плюс» |
36000 |
|
3.3. |
ООО «Коннект» |
55000 |
|
3.4. |
ООО «НараТелеком» |
96000 |
|
3.5. |
ООО «Престиж-Интернет» |
18000 |
|
3.6. |
ПАО «Ростелеком» |
64000 |
|
3.7. |
ООО «ВымпелКом» |
96000 |
|
|
|
|
|
|
ИТОГО: |
461000 |
|
|
|
|
|
3.7. |
Сбор за аренду поэтажных кладовок |
74400 |
|
|
|
|
|
3.8. |
Пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей |
100000 |
|
|
|
|
|
|
ВСЕГО: |
635400 |
