ПРОТОКОЛ № 9

заседания членов правления ТСЖ «ЖилЦентр»

 

г. Наро-Фоминск                                                                от «07» октября 2016 г.

 

 

Присутствовали: председатель правления – Чубарь О.А.,

члены правления – Балабина И.С., Крапивин В.Ф., Сесицкая К.М.,                        Устинова И.В., Никольский А.О.

Приглашены: бухгалтер ТСЖ «ЖилЦентр» - Анцифирова А.Н.

На заседании правления присутствуют 6 членов правления из 9, кворум для принятия решений по всем вопросам повестки дня имеется.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ:

 

  1. Регламент Государственной жилищной инспекции Московской области.
  2. Определение даты и формы проведения внеочередного собрания собственников. Утверждение повестки внеочередного собрания.
  3. Работа котельной № 49, теплоснабжающей жилые дома, входящие в ТСЖ

 

ВОПРОС № 1:

В мае 2016 года в адрес ТСЖ «ЖилЦентр» были выписаны Предписания, по устранению нарушений, выявленных Государственной жилищной инспекцией Московской области. Срок исполнения Предписаний до 19 сентября 2016 г. По состоянию на 07 октября 2016 года выполнение Предписаний не проверено инспектором ГЖИ МО и даже не получено уведомление о сроках проведения выездной проверки по проверке выполнения выданных Предписаний. Необходимо узнать регламент ГЖИ МО, в какие сроки после наступления даты исполнения Предписания, инспектор имеет право провести проверку.

При обращении к Руководителю Территориального отдела № 18 ГЖИ МО Коновалову А.А. получен устный ответ: «Что инспектор не позднее                    10 дней после наступления срока исполнения Предписания обязан провести выездную проверку. Но инспектор Емельянов А.П., который выписывал Предписания, находится в отпуске и выходит с отпуска только 11 октября            2016 года, следовательно, проверить ТСЖ «ЖилЦентр» он сможет только после 11 октября 2016 года».

Необходимо выяснить имеем ли мы право не допустить инспектора ГЖИ МО для проведения проверки, если он нарушил регламент и не провел проверку в течение 10 дней, начиная с 20 сентября 2016 года. Если имеем право не допускать инспектора, то чем можно мотивировать отказ в недопуске в жилые дома.

Слушали председателя правления ТСЖ «ЖилЦентр» Чубарь О.А., которая предложила поручить данный вопрос члену правления                  Никольскому А.О.

 

Вопрос вынесен на голосование.

 

ГОЛОСОВАЛИ:

ЗА – 6 голосов

ПРОТИВ – 0 голосов

Воздержались – 0 голосов

 

РЕШЕНИЕ: члену правления Никольскому А.О. уточнить регламент ГЖИ МО, а именно выяснить сроки проведения выездной проверки по проверке выполнения выписанных ранее Предписаний, а также возможность недопуска инспектора ГЖИ к проверки в случае нарушения регламента и документ, на который можно будет в случае недопуска сослаться, чтобы все было законно.

 

ВОПРОС № 2:

По второму вопросу повестки слушали председателя правления Чубарь О.А., которая предложила внеочередное собрание собственников провести в заочной форме, отдельно по каждому жилому дому, определив  дата и время приема заполненных решений собственников: с 08 часов 00 минут 20 октября 2016 года  начало до 22 часов 00 минут  30 октября 2016 года. Оформленные в письменной форме решения собственников будут приниматься по адресу: нежилое помещение № 1 в жилом доме № 3 по ул. Пушкина в диспетчерской                   службе ТСЖ.

Определить нижеследующую повестку:

Пушкина дом № 1:

  1. Установка системы пожарной сигнализации с выводом пульта управления в диспетчерскую ТСЖ за счет средств капитального ремонта, стоимость работ составляет 128430 рублей  91 копейка.

Пушкина дом № 2:

  1. Размещение временно свободных средств фонда капитального ремонта в размере 850 000 руб. (Восемьсот пятьдесят тысяч рублей), на специальном депозите в российской кредитной организации, на основании вступившей в законную силу статьи 175.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Пушкина № 3:

1. Установка системы пожарной сигнализации с выводом пульта управления в диспетчерскую ТСЖ за счет средств капитального ремонта, стоимость работ составляет 147520 рублей 62 копейки.

  1. Размещение временно свободных средств фонда капитального ремонта в размере 500 000 руб. (Пятьсот тысяч рублей), на специальном депозите в российской кредитной организации, на основании вступившей в законную силу статьи 175.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Пушкина дом № 5:

1. Размещение временно свободных средств фонда капитального ремонта в размере 700 000 руб. (Семьсот тысяч рублей), на специальном депозите в российской кредитной организации, на основании вступившей в законную силу статьи 175.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

 

 

Вопрос вынесен на голосование.

 

ГОЛОСОВАЛИ:

ЗА – 6 голосов

ПРОТИВ – 0 голосов

Воздержались – 0 голосов

 

Решение принято.

 

 

ВОПРОС № 3:

В период останова котельной № 49 в июле 2016 года был установлен датчик регулирования температуры отопления на выходе с котельной согласно температуре окружающего воздуха. Но в связи с тем, что данный датчик был установлен неправильно, через 10 дней после начало отопительного периода, датчик сломался. В настоящее время отпуск тепла с котельной не регулируется ни в автоматическом, ни  в ручном режиме. Старостин Андрей Александрович – главный инженер ООО «Ресурсоснабжение» сообщил, что в настоящее время датчик заказали и оплатили, но оборудование импортное и срок его доставки              60 дней, следовательно, датчик установят только в следующем году.

 

 

ПОДПИСИ:

 

 

Председатель правления   

 

____________________________  Чубарь О.А.

 

Члены правления      

 

____________________________   Балабина И.С.

 

____________________________   Крапивин В.Ф.

 

____________________________   Сесицкая К.М.

 

____________________________   Устинова И.В.

 

____________________________   Никольский А.О.