ПРОТОКОЛ № 6
заседания членов правления ТСЖ «ЖилЦентр»
г. Наро-Фоминск от «01» июня 2016 г.
Присутствовали: председатель правления – Чубарь О.А.,
члены правления – Сухова М.Б., Балабина И.С., Устинова И.В., Сесицкая К.М., Никольский А.О., Митюшкина Е.И.
Приглашены: управляющий ТСЖ «ЖилЦентр» Ребриков С.А., бухгалтер ТСЖ «ЖилЦентр» - Анцифирова А.Н.
На заседании правления присутствуют 7 членов правления из 9, кворум для принятия решений по всем вопросам повестки дня имеется.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
- Итоги плановой выездной проверки Государственной жилищной инспекцией Московской области в отношении ТСЖ «ЖилЦентр» (ИНН 5030064360) по адресам: Наро-Фоминск, ул. Пушкина, дом 1, дом 2, дом 3, дом 5, проходившей 17 мая 2016 года.
Слушали председателя правления ТСЖ «ЖилЦентр» Чубарь О.А., которая доложила правлению, что в ходе проведенной проверки от 17.05.2016 г. выявлены нарушения по содержанию 4-х МКД в соответствии с нормами требований, предъявляемых в соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а также нормативными требованиями законодательства РФ.
В части: Нарушены нормативные требования при ведении служебной документации (ведение журналов, графиков по проведению уборки МКД); нарушены нормативные требования по содержанию помещений расположенных в предмашинных и машинных отделениях МКД; нарушены нормативные требования по содержанию технических помещений верхних этажей (чердака); нарушены нормативные требования по содержанию мест общественного пользования (подъезды, лестничные клетки, общеквартирные коридоры, лифтовые холлы); нарушены нормативные требования по содержанию подвальных помещений; нарушены нормативные требования по солдержанию конструкций, расположенных на придомовой территории (бордюры, ограждения, стены МКД, цоколь, отмостка); нарушены нормативные требования по содержанию крыш МКД и входных групп.
На основании вышеизложенного, были составлены Протоколы об административном правонарушении по каждому жилому дому, находящему в управлении ТСЖ «ЖилЦентр», как в отношении юридического лица, так и в отношении должностного лица.
После рассмотрения дел об административном правонарушении 24 мая 2016 года в помещении Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» по адресу: 141400, г. Голицыно, Коммунистический проспект, дом 22, 2 этаж, заместителем руководителя Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» Сущенко Эдуардом Петровичем вынесены Постановления по делу об административном правонарушении № 08СЗ-27814-23-18-2016/1/1; Протокол № 08СЗ-27814-23-18-2016/2/1; Протокол № 08СЗ-27814-23-18-2016/3/1; Протокол № 08СЗ-27814-23-18-2016/4/1 от 24 мая 2016 г. в отношении юридического лица ТСЖ «ЖилЦентр», которое признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного статьей 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях и назначено наказание в размере 40000 (Сорок тысяч) руб. 00 коп. по каждому объекту: г. Наро-Фоминск, ул. Пушкина, дом 1, дом 2, дом 3, дом 5, итого на общую сумму 160000 (Сто шестьдесят тысяч) руб. 00 коп., а также Постановления по делу об административном правонарушении № 08СЗ-27814-23-18-2016/1/2; Протокол № 08СЗ-27814-23-18-2016/2/2; Протокол № 08СЗ-27814-23-18-2016/3/2; Протокол № 08СЗ-27814-23-18-2016/4/2 от 24 мая 2016 г. в отношении должностного лица управляющего ТСЖ «ЖилЦентр» Ребрикова Сергея Александровича, который признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного статьей 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях и назначено наказание в размере 4000 (Четыре тысячи) руб. 00 коп. по каждому объекту: г. Наро-Фоминск, ул. Пушкина, дом 1, дом 2, дом 3, дом 5, итого на общую сумму 16000 (Шестнадцать тысяч) руб. 00 коп.
На основании вышесказанного, председатель правления Чубарь О.А. вынесла на обсуждение вопрос: «Что делать дальше?» будет ли ТСЖ «Жилцентр» оспаривать Постановления об административном правонарушении в судебном порядке.
Слушали члена правления Никольского А.О., который сообщил, что ТСЖ «ЖилЦентр» привлечено к административной ответственности по нескольким пунктам, если оспаривать в суде, то необходимо доказать по каждому пункту в отдельности, что данное нарушение является малозначительным, а если хотя бы одно из нарушений не будет трактоваться, как малозначительное, штраф в полном объеме оставят в силе, так как уменьшение штрафа осуществляется только в том случае, если штраф от 100000 руб. и выше. Ввиду того, что ТСЖ «ЖилЦентр» вменяется нарушение: отсутствие самозакрывающих устройств на дверях в незадымляемые лестничные клетки. Данное нарушение нельзя признать малозначительным, так как – это нарушение противопожарной безопасности, что влечет угрозу жизни людей. Ни один здравомыслящий судья не признает данный факт малозначительным. Кроме того ТСЖ «ЖилЦентр» выдано предписание, в котором отмечено, что нарушения необходимо устранить до 19 сентября 2016 года, следовательно после этого срока Госжилинспекция Московской области придет с новой проверкой, на которой может вскрыться новые нарушения, а это чревато очередными штрафами и новым предписанием и новым сроком выполнения. Никольский А.О. также сообщил, что в структуре Госжилинспекции появилась должность - общественный наблюдатель, который не являясь собственником нашего ТСЖ, способен выявить нарушение, зафиксировать его, направить заявление в Госжилинспекцию, тем самым спровоцировав внеплановую проверку в одном из домов ТСЖ.
Вопрос о том будет ли ТСЖ «ЖилЦентр» оспаривать наложенный штраф в судебном порядке или нет, и каковы наши действия в дальнейшем.
ГОЛОСОВАЛИ:
ЗА – 7 голосов
ПРОТИВ – 0 голосов
Воздержались – 0 голосов
Решение: Постановления об административном штрафе в отношение ТСЖ «ЖилЦентр» и в отношении должностного лица Ребрикова С.А. не оспаривать в судебном порядке, по причине невозможности доказать малозначительность некоторых из нарушений, следовательно, об освобождении от наказания по статье 2.9 КоАП не может быть и речи.
Обратиться к начальнику Госжилинспекции в Наро-Фоминске за разъяснением по каждому пункту нарушений в письменной форме, а также попытаться получить разъяснение, «в каком виде будет проходить проверка исполнения предписания в конце сентября 2016 года», так как возможно наложение новых штрафов в размере 20 тыс. руб. на каждый дом и нового предписания.
ПОДПИСИ:
Председатель правления
____________________________ Чубарь О.А.
Члены правления
____________________________ Сухова М.Б.
____________________________ Балабина И.С.
____________________________ Сесицкая К.М.
____________________________ Устинова И.В.
____________________________ Никольский А.О.
____________________________ Митюшкина Е.И.
